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	<title> &#187; Legislacion</title>
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		<title> &#187; Legislacion</title>
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		<title>Resolución General 2168</title>
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		<pubDate>Fri, 06 Jul 2007 15:27:55 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carlos Vargas</dc:creator>
				<category><![CDATA[Legislacion]]></category>

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		<description><![CDATA[Administración Federal de Ingresos Públicos
Registro de Operaciones Inmobiliarias
Resolución General 2168

Operaciones de compraventa y/o locación de bienes inmuebles. Agentes que intervienen en el mercado inmobiliario. &#8220;Registro de Operaciones inmobiliarias&#8221;. Su implementación. Requisitos, plazos, formas y condiciones para su inscripción.
Bs. As., 5/12/2006
VISTO la Resolución General N° 1415, sus modificatorias y complementarias, y
CONSIDERANDO:
Que la citada norma establece un [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=consorcios.wordpress.com&blog=651215&post=30&subd=consorcios&ref=&feed=1" />]]></description>
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	</item>
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		<title>Ley 13512</title>
		<link>http://consorcios.wordpress.com/2007/01/03/ley-13512-2/</link>
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		<pubDate>Wed, 03 Jan 2007 13:41:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carlos Vargas</dc:creator>
				<category><![CDATA[Legislacion]]></category>

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		<description><![CDATA[Ley 13512 &#8211; Propiedad Horizontal  
Sanción: 8/IX/948 Promulgación: 10/IX/948 Publicación: B.O. 18/IX/948
  
Art. 1.- Los distintos pisos de un edificio o distintos departamentos de un mismo piso o departamentos de un edificio de una sola planta, que sean independientes y que tengan salida a la vía pública directamente o por un pasaje común podrán [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=consorcios.wordpress.com&blog=651215&post=21&subd=consorcios&ref=&feed=1" />]]></description>
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		<title>Ley 25.628</title>
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		<pubDate>Tue, 02 Jan 2007 16:32:16 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carlos Vargas</dc:creator>
				<category><![CDATA[Legislacion]]></category>

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		<description><![CDATA[Ley 25.628. 26/08/2002
 Modificación del Código Civil. Contratos de locación.
 Se incorpora un art. relativo a la finalización de la fianza.
 
 LEGISLACION L. 25628 &#8211; Modificación al Código Civil: contratos de locación. Incorpórase un artículo referido a la fianza Sancionada: Julio 31 de 2002 Promulgada: Agosto 22 de 2002 Publicación en el B.O.: 23/08/2002 El Senado [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=consorcios.wordpress.com&blog=651215&post=16&subd=consorcios&ref=&feed=1" />]]></description>
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		<title>Ley 25.488</title>
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		<pubDate>Tue, 02 Jan 2007 16:31:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carlos Vargas</dc:creator>
				<category><![CDATA[Legislacion]]></category>

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		<description><![CDATA[Ley 25.488 Modificación del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación.
 Modificación del Código procesal. Desalojo urgente. Nuevos medios de notificaciones. etc.
 
 
Ley 25.488
Modificación.
Sancionada: Octubre 24 de 2001.
Promulgada de Hecho: Noviembre 19 de 2001.
El Senado y Cámara de Diputados de la Nación Argentina reunidos en Congreso, etc., sancionan con fuerza de Ley:
ARTICULO 1° — Incorpóranse [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=consorcios.wordpress.com&blog=651215&post=15&subd=consorcios&ref=&feed=1" />]]></description>
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		<title>Convenio 378/04</title>
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		<pubDate>Tue, 02 Jan 2007 16:29:20 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carlos Vargas</dc:creator>
				<category><![CDATA[Legislacion]]></category>

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		<description><![CDATA[Convención Colectiva de Trabajo 378/04.
 Trabajadores de edificios de renta y horizontal. Todo el país.
 
 Convención Colectiva de Trabajo 378/04
CONVENCIÓN COLECTIVA DE TRABAJO 378/04
Buenos Aires, 29 de abril de 2004
B.O.: 7/5/04
Convenio colectivo de trabajo. Trabajadores de edificios de renta y horizontal. Todo el país.
De las partes intervinientes
Art. 1 – Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=consorcios.wordpress.com&blog=651215&post=14&subd=consorcios&ref=&feed=1" />]]></description>
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		<title>El Encargado</title>
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		<pubDate>Tue, 02 Jan 2007 16:06:41 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carlos Vargas</dc:creator>
				<category><![CDATA[Legislacion]]></category>

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		<description><![CDATA[La vivienda del encargado

El encargado tiene derecho a &#8220;gozar del uso de habitación higiénica y adecuada y recibir los útiles de trabajo necesarios para el desempeño de las tareas a su cargo&#8221;, según lo prescribela Ley 12.981 en su art. 13.
Por ese imperio, se establecen obligaciones para las dos partes: el empleador y el encargado.
La [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=consorcios.wordpress.com&blog=651215&post=13&subd=consorcios&ref=&feed=1" />]]></description>
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		<title>Trabajadores</title>
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		<pubDate>Tue, 02 Jan 2007 16:06:10 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carlos Vargas</dc:creator>
				<category><![CDATA[Legislacion]]></category>

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		<description><![CDATA[Encuadre jurídico de los trabajadores del Consorcio

TRABAJADORES COMPRENDIDOS
a) Encargado:
Conforme lo define el art. 2 de la Ley N* 12.981, es la persona que trabaja en un inmueble de renta o de propiedad horizontal, en forma habitual, exclusiva por cuenta del Consorcio, propietario o usufructuario, teniendo a su cargo el cuidado y atenciùn del edificio, vigilancia [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=consorcios.wordpress.com&blog=651215&post=12&subd=consorcios&ref=&feed=1" />]]></description>
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		<title>Libros</title>
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		<pubDate>Tue, 02 Jan 2007 16:05:25 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carlos Vargas</dc:creator>
				<category><![CDATA[Legislacion]]></category>

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		<description><![CDATA[Libros de Consorcio : Obligatorios y Optativos

La ley 13.512 no menciona cuáles son los libros que debe llevar un consorcio, y esta omisión da pie a confusiones e incertidumbres, ya que esta información se encuentra desperdigada en diversos textos legales.
 
Así, el Decreto Reglamentario Nro. 18374/49 dispone la rúbrica del Libro de Administración y  las leyes [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=consorcios.wordpress.com&blog=651215&post=11&subd=consorcios&ref=&feed=1" />]]></description>
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		<item>
		<title>Bienes Comunes</title>
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		<pubDate>Tue, 02 Jan 2007 16:03:26 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carlos Vargas</dc:creator>
				<category><![CDATA[Legislacion]]></category>

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		<description><![CDATA[El uso de bienes comunes conforme a su destino

El único destino que puede asignarse al pozo de aire y luz es precisamente proporcionar aire y luz y no otros destinos y menos ocuparlo con construcciones no autorizadas unánimemente por los restantes copropietarios&#8230;&#8221; . A ese respecto, &#8220;el artículo 3º de la ley 13.512 establece que [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=consorcios.wordpress.com&blog=651215&post=10&subd=consorcios&ref=&feed=1" />]]></description>
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		<item>
		<title>Finales de Obra</title>
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		<pubDate>Tue, 02 Jan 2007 16:02:46 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carlos Vargas</dc:creator>
				<category><![CDATA[Legislacion]]></category>

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		<description><![CDATA[¿Qué obligaciones tiene el propietario, constructora o profesional,, sobre la presentación de los planos finales de obra?. 

Para las obras civiles de arquitectura y estructura, como así también para las instalaciones eléctricas, térmicas o mecánicas, que son de competencia del Gobierno Autónomo de la Ciudad de Buenos Aires, el artículo 2.2.3.1 del Código de la [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=consorcios.wordpress.com&blog=651215&post=9&subd=consorcios&ref=&feed=1" />]]></description>
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	</item>
		<item>
		<title>Comprobantes</title>
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		<pubDate>Tue, 02 Jan 2007 16:01:53 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carlos Vargas</dc:creator>
				<category><![CDATA[Legislacion]]></category>

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		<description><![CDATA[Reserva de comprobantes
¿Durante cuánto tiempo el consorcio de propiedades debe conservar los comprobantes de gastos, ejemplo reparaciones, abonos, servicios, etc., exceptuando los comprobantes de remuneraciones y cargas sociales?
 
Ni la ley 13.512 de Propiedad Horizontal ni su Decreto Reglamentario, establecen por cuánto tiempo se debe conservar la documentación del consorcio. Podrían aplicarse supletoriamente las normas que [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=consorcios.wordpress.com&blog=651215&post=8&subd=consorcios&ref=&feed=1" />]]></description>
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	</item>
		<item>
		<title>El Administrador</title>
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		<pubDate>Tue, 02 Jan 2007 16:00:54 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carlos Vargas</dc:creator>
				<category><![CDATA[Legislacion]]></category>

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		<description><![CDATA[El Administrador representa al consorcio
El consorcio de un edificio sujeto al régimen de la ley 13.512 (de propiedad horizontal) tiene personería jurídica y admitido ello, deriva como lógica consecuencia que el administrador no es el representante de cada uno de los integrantes del sistema, sino que es el representante legal del consorcio, ente distinto de [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=consorcios.wordpress.com&blog=651215&post=7&subd=consorcios&ref=&feed=1" />]]></description>
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	</item>
		<item>
		<title>Trabajadores</title>
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		<pubDate>Tue, 02 Jan 2007 16:00:04 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carlos Vargas</dc:creator>
				<category><![CDATA[Legislacion]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://consorcios.wordpress.com/2007/01/02/trabajadores/</guid>
		<description><![CDATA[Encuadre jurídico de los trabajadores del Consorcio
TRABAJADORES COMPRENDIDOS
a) Encargado:
Conforme lo define el art. 2 de la Ley N* 12.981, es la persona que    trabaja en un inmueble de renta o de propiedad horizontal, en forma    habitual, exclusiva por cuenta del Consorcio, propietario o usufructuario,    teniendo a su cargo el cuidado y atenciùn del edificio, vigilancia [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=consorcios.wordpress.com&blog=651215&post=6&subd=consorcios&ref=&feed=1" />]]></description>
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		<item>
		<title>Derechos y Oblig.</title>
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		<pubDate>Tue, 02 Jan 2007 15:58:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carlos Vargas</dc:creator>
				<category><![CDATA[Legislacion]]></category>

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		<description><![CDATA[Derechos y Obligaciones emergentes de la Ley 13.512
Cada propietario será dueño exclusivo de su piso o departamento y copropietario sobre el terreno y sobre todas las cosas de uso común del edificio, o indispensables para mantener su seguridad. Se consideran comunes por dicha razón
Cada propietario podrá usar los bienes comunes conforme a su destino, sin [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=consorcios.wordpress.com&blog=651215&post=5&subd=consorcios&ref=&feed=1" />]]></description>
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		<title>LEY 13.512</title>
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		<pubDate>Tue, 02 Jan 2007 15:57:32 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carlos Vargas</dc:creator>
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		<description><![CDATA[LEY 13.512 &#8211; Propiedad Horizontal 
Articulo 1
Los distintos pisos de un edificio o distintos departamentos de un mismo piso o departamentos de un edificio de una sola planta, que sean independientes y que tengan salida a la vía pública directamente o por un pasaje común podrán pertenecer a propietarios distintos, de acuerdo a las disposiciones [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=consorcios.wordpress.com&blog=651215&post=4&subd=consorcios&ref=&feed=1" />]]></description>
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		<title>Ley Nº 941</title>
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		<pubDate>Tue, 02 Jan 2007 15:56:57 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Carlos Vargas</dc:creator>
				<category><![CDATA[Legislacion]]></category>

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		<description><![CDATA[Ley Nº 941 &#8211; Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal 
Buenos Aires, 03 de diciembre de 2002
La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sanciona con fuerza de Ley
CAPITULO I
REGISTRO
Artículo 1º 
Registro: Créase el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal, a cargo de la máxima autoridad del Gobierno [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=consorcios.wordpress.com&blog=651215&post=3&subd=consorcios&ref=&feed=1" />]]></description>
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